Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Van der Schellingstraat 42-D, Rotterdam

Provenierswijk

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Van der Schellingstraat 42-D hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Van der Schellingstraat 42-D in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 154 en 164 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 984,97 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel D en een WOZ-waarde (2024) van € 276.000. De oppervlakte volgens de BAG is 62m2.

Puntentelling 154 tot 164 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 922,19 tot € 984,97 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussendak
Energielabel D — 1.32 EI
WOZ-waarde (2024)€ 276.000
Oppervlakte woning 62m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van der Schellingstraat 42-D uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
154pt
Energie-index 1.32 +30pt
Oppervlakte vertrekken +56pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +41pt

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Van der Schellingstraat 40-B
  • Van der Schellingstraat 40-C
  • Van der Schellingstraat 40-D
  • Van der Schellingstraat 42-A
  • Van der Schellingstraat 42-B
  • Van der Schellingstraat 42-C
  • Van der Schellingstraat 42-D

    • Meer woningen binnen de postcode 3033VP.