Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Van der Palmstraat 44, Rotterdam

Nieuwe Westen

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Van der Palmstraat 44 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Van der Palmstraat 44 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 133 en 146 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 919,87 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1909. De oppervlakte volgens de BAG is 91m2.

Puntentelling 133 tot 146 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment
Huurprijs € 833,80 tot € 919,87 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 310.000
Oppervlakte woning 91m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van der Palmstraat 44 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
133pt
Bouwjaar 1909 -15pt
Oppervlakte vertrekken +82pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +36.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Van der Palmstraat 42
  • Van der Palmstraat 44
  • Van der Palmstraat 46
  • Van der Palmstraat 48
  • Van der Palmstraat 50
  • Van der Palmstraat 52
  • Van der Palmstraat 54
  • Van der Palmstraat 56
  • Van der Palmstraat 58
  • Van der Palmstraat 60
  • Van der Palmstraat 62
  • Van der Palmstraat 64
  • Van der Palmstraat 66
  • Van der Palmstraat 68
  • Van der Palmstraat 70
  • Van der Palmstraat 72
  • Van der Palmstraat 74
  • Van der Palmstraat 76
  • Van der Palmstraat 78
  • Van der Palmstraat 80
  • Van der Palmstraat 82
  • Van der Palmstraat 84
  • Van der Palmstraat 86
  • Van der Palmstraat 88
  • Van der Palmstraat 90
  • Van der Palmstraat 92

    • Meer woningen binnen de postcode 3022VZ.