Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Van der Hoevenplein 301, Rotterdam

Kop van Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Van der Hoevenplein 301 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Van der Hoevenplein 301 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 206 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.545. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 85m2.

Puntentelling 206 tot 219 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.545
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 530.000
Oppervlakte woning 85m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van der Hoevenplein 301 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +77pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +63.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Van der Hoevenplein 245
  • Van der Hoevenplein 246
  • Van der Hoevenplein 247
  • Van der Hoevenplein 248
  • Van der Hoevenplein 249
  • Van der Hoevenplein 250
  • Van der Hoevenplein 251
  • Van der Hoevenplein 252
  • Van der Hoevenplein 253
  • Van der Hoevenplein 254
  • Van der Hoevenplein 255
  • Van der Hoevenplein 256
  • Van der Hoevenplein 257
  • Van der Hoevenplein 258
  • Van der Hoevenplein 259
  • Van der Hoevenplein 260
  • Van der Hoevenplein 261
  • Van der Hoevenplein 262
  • Van der Hoevenplein 263
  • Van der Hoevenplein 264
  • Van der Hoevenplein 265
  • Van der Hoevenplein 266
  • Van der Hoevenplein 267
  • Van der Hoevenplein 268
  • Van der Hoevenplein 269
  • Van der Hoevenplein 270
  • Van der Hoevenplein 271
  • Van der Hoevenplein 272
  • Van der Hoevenplein 273
  • Van der Hoevenplein 274
  • Van der Hoevenplein 275
  • Van der Hoevenplein 276
  • Van der Hoevenplein 277
  • Van der Hoevenplein 278
  • Van der Hoevenplein 279
  • Van der Hoevenplein 280
  • Van der Hoevenplein 281
  • Van der Hoevenplein 282
  • Van der Hoevenplein 283
  • Van der Hoevenplein 284
  • Van der Hoevenplein 285
  • Van der Hoevenplein 286
  • Van der Hoevenplein 287
  • Van der Hoevenplein 288
  • Van der Hoevenplein 289
  • Van der Hoevenplein 290
  • Van der Hoevenplein 291
  • Van der Hoevenplein 292
  • Van der Hoevenplein 293
  • Van der Hoevenplein 294
  • Van der Hoevenplein 295
  • Van der Hoevenplein 296
  • Van der Hoevenplein 297
  • Van der Hoevenplein 298
  • Van der Hoevenplein 299
  • Van der Hoevenplein 300
  • Van der Hoevenplein 301
  • Van der Hoevenplein 302
  • Van der Hoevenplein 303
  • Van der Hoevenplein 304
  • Van der Hoevenplein 305
  • Van der Hoevenplein 306
  • Van der Hoevenplein 307
  • Van der Hoevenplein 308
  • Van der Hoevenplein 309
  • Van der Hoevenplein 310
  • Van der Hoevenplein 311
  • Van der Hoevenplein 312
  • Van der Hoevenplein 313
  • Van der Hoevenplein 314
  • Van der Hoevenplein 315
  • Van der Hoevenplein 316
  • Van der Hoevenplein 317
  • Van der Hoevenplein 318
  • Van der Hoevenplein 319
  • Van der Hoevenplein 320
  • Van der Hoevenplein 321
  • Van der Hoevenplein 322
  • Van der Hoevenplein 323
  • Van der Hoevenplein 324
  • Van der Hoevenplein 325
  • Van der Hoevenplein 326
  • Van der Hoevenplein 327
  • Van der Hoevenplein 328
  • Van der Hoevenplein 329
  • Van der Hoevenplein 330
  • Van der Hoevenplein 331
  • Van der Hoevenplein 332
  • Van der Hoevenplein 333
  • Van der Hoevenplein 334
  • Van der Hoevenplein 335
  • Van der Hoevenplein 336
  • Van der Hoevenplein 337

    • Meer woningen binnen de postcode 3072MK.