Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Van der Hoevenplein 43, Rotterdam

Kop van Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Van der Hoevenplein 43 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Van der Hoevenplein 43 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 176 en 189 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.118,57 tot een markt huurprijs vanaf € 1.285 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2010. De oppervlakte volgens de BAG is 57m2.

Puntentelling 176 tot 189 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.118,57 tot vanaf € 1.285 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 410.000
Oppervlakte woning 57m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van der Hoevenplein 43 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
176pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +51pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +60.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Van der Hoevenplein 9
  • Van der Hoevenplein 10
  • Van der Hoevenplein 11
  • Van der Hoevenplein 12
  • Van der Hoevenplein 13
  • Van der Hoevenplein 14
  • Van der Hoevenplein 15
  • Van der Hoevenplein 17
  • Van der Hoevenplein 18
  • Van der Hoevenplein 19
  • Van der Hoevenplein 20
  • Van der Hoevenplein 21
  • Van der Hoevenplein 22
  • Van der Hoevenplein 23
  • Van der Hoevenplein 24
  • Van der Hoevenplein 25
  • Van der Hoevenplein 26
  • Van der Hoevenplein 27
  • Van der Hoevenplein 28
  • Van der Hoevenplein 29
  • Van der Hoevenplein 30
  • Van der Hoevenplein 31
  • Van der Hoevenplein 32
  • Van der Hoevenplein 33
  • Van der Hoevenplein 34
  • Van der Hoevenplein 35
  • Van der Hoevenplein 36
  • Van der Hoevenplein 37
  • Van der Hoevenplein 38
  • Van der Hoevenplein 39
  • Van der Hoevenplein 40
  • Van der Hoevenplein 41
  • Van der Hoevenplein 42
  • Van der Hoevenplein 43
  • Van der Hoevenplein 44
  • Van der Hoevenplein 45
  • Van der Hoevenplein 46
  • Van der Hoevenplein 47
  • Van der Hoevenplein 48
  • Van der Hoevenplein 49
  • Van der Hoevenplein 50
  • Van der Hoevenplein 51
  • Van der Hoevenplein 52
  • Van der Hoevenplein 53
  • Van der Hoevenplein 54
  • Van der Hoevenplein 55
  • Van der Hoevenplein 56
  • Van der Hoevenplein 57
  • Van der Hoevenplein 58
  • Van der Hoevenplein 59
  • Van der Hoevenplein 60
  • Van der Hoevenplein 61
  • Van der Hoevenplein 62
  • Van der Hoevenplein 63
  • Van der Hoevenplein 64
  • Van der Hoevenplein 65
  • Van der Hoevenplein 66
  • Van der Hoevenplein 67
  • Van der Hoevenplein 68
  • Van der Hoevenplein 69
  • Van der Hoevenplein 70
  • Van der Hoevenplein 71
  • Van der Hoevenplein 72
  • Van der Hoevenplein 73
  • Van der Hoevenplein 74
  • Van der Hoevenplein 75
  • Van der Hoevenplein 76
  • Van der Hoevenplein 77
  • Van der Hoevenplein 78
  • Van der Hoevenplein 79
  • Van der Hoevenplein 80
  • Van der Hoevenplein 81
  • Van der Hoevenplein 82
  • Van der Hoevenplein 83
  • Van der Hoevenplein 84
  • Van der Hoevenplein 85
  • Van der Hoevenplein 86
  • Van der Hoevenplein 87
  • Van der Hoevenplein 88
  • Van der Hoevenplein 89
  • Van der Hoevenplein 90
  • Van der Hoevenplein 91
  • Van der Hoevenplein 92
  • Van der Hoevenplein 93
  • Van der Hoevenplein 94
  • Van der Hoevenplein 95
  • Van der Hoevenplein 96
  • Van der Hoevenplein 97
  • Van der Hoevenplein 98
  • Van der Hoevenplein 99
  • Van der Hoevenplein 100
  • Van der Hoevenplein 101
  • Van der Hoevenplein 102
  • Van der Hoevenplein 103
  • Van der Hoevenplein 104
  • Van der Hoevenplein 105

    • Meer woningen binnen de postcode 3072MK.