Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Van der Helmstraat 161, Rotterdam

Het Lage Land

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Van der Helmstraat 161 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Van der Helmstraat 161 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 119 en 158 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 999,33 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1969. De oppervlakte volgens de BAG is 85m2.

Puntentelling 119 tot 158 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment
Huurprijs € 741,03 tot € 999,33 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussendak
Energielabel D
WOZ-waarde (2025)€ 230.000
Oppervlakte woning 85m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van der Helmstraat 161 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
119pt
Bouwjaar 1969 -15pt
Oppervlakte vertrekken +77pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +28.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Van der Helmstraat 25
  • Van der Helmstraat 27
  • Van der Helmstraat 29
  • Van der Helmstraat 31
  • Van der Helmstraat 33
  • Van der Helmstraat 35
  • Van der Helmstraat 37
  • Van der Helmstraat 39
  • Van der Helmstraat 41
  • Van der Helmstraat 43
  • Van der Helmstraat 45
  • Van der Helmstraat 47
  • Van der Helmstraat 49
  • Van der Helmstraat 51
  • Van der Helmstraat 53
  • Van der Helmstraat 55
  • Van der Helmstraat 57
  • Van der Helmstraat 59
  • Van der Helmstraat 61
  • Van der Helmstraat 63
  • Van der Helmstraat 65
  • Van der Helmstraat 67
  • Van der Helmstraat 69
  • Van der Helmstraat 71
  • Van der Helmstraat 73
  • Van der Helmstraat 75
  • Van der Helmstraat 77
  • Van der Helmstraat 79
  • Van der Helmstraat 81
  • Van der Helmstraat 83
  • Van der Helmstraat 85
  • Van der Helmstraat 87
  • Van der Helmstraat 89
  • Van der Helmstraat 91
  • Van der Helmstraat 93
  • Van der Helmstraat 95
  • Van der Helmstraat 97
  • Van der Helmstraat 99
  • Van der Helmstraat 101
  • Van der Helmstraat 103
  • Van der Helmstraat 105
  • Van der Helmstraat 107
  • Van der Helmstraat 109
  • Van der Helmstraat 111
  • Van der Helmstraat 113
  • Van der Helmstraat 115
  • Van der Helmstraat 117
  • Van der Helmstraat 119
  • Van der Helmstraat 121
  • Van der Helmstraat 123
  • Van der Helmstraat 125
  • Van der Helmstraat 127
  • Van der Helmstraat 129
  • Van der Helmstraat 131
  • Van der Helmstraat 133
  • Van der Helmstraat 135
  • Van der Helmstraat 137
  • Van der Helmstraat 139
  • Van der Helmstraat 141
  • Van der Helmstraat 143
  • Van der Helmstraat 145
  • Van der Helmstraat 147
  • Van der Helmstraat 149
  • Van der Helmstraat 151
  • Van der Helmstraat 153
  • Van der Helmstraat 155
  • Van der Helmstraat 157
  • Van der Helmstraat 159
  • Van der Helmstraat 161
  • Van der Helmstraat 163

    • Meer woningen binnen de postcode 3067HD.