Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Van der Duijn van Maasdamweg 128, Rotterdam

Zestienhoven

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Van der Duijn van Maasdamweg 128 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Van der Duijn van Maasdamweg 128 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 183 en 196 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.164,94 tot een markt huurprijs vanaf € 1.250 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 82m2.

Puntentelling 183 tot 196 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.164,94 tot vanaf € 1.250 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 350.000
Oppervlakte woning 82m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van der Duijn van Maasdamweg 128 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
183pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +74pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +42.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Tinbergenlaan 4
  • Tinbergenlaan 6
  • Tinbergenlaan 8
  • Tinbergenlaan 10
  • Tinbergenlaan 12
  • Einthovenpad 3-A
  • Einthovenpad 3-B
  • Einthovenpad 3-C
  • Einthovenpad 5-A
  • Einthovenpad 5-B
  • Einthovenpad 5-C
  • Einthovenpad 7-A
  • Einthovenpad 7-B
  • Einthovenpad 7-C
  • Einthovenpad 9-A
  • Einthovenpad 9-B
  • Einthovenpad 9-C
  • Einthovenpad 11-A
  • Einthovenpad 11-B
  • Einthovenpad 11-C
  • Einthovenpad 13-A
  • Einthovenpad 13-B
  • Einthovenpad 13-C
  • Einthovenpad 15-A
  • Einthovenpad 15-B
  • Einthovenpad 15-C
  • Van der Duijn van Maasdamweg 114
  • Van der Duijn van Maasdamweg 116
  • Van der Duijn van Maasdamweg 118
  • Van der Duijn van Maasdamweg 120
  • Van der Duijn van Maasdamweg 122
  • Van der Duijn van Maasdamweg 124
  • Van der Duijn van Maasdamweg 126
  • Van der Duijn van Maasdamweg 128
  • Van der Duijn van Maasdamweg 130
  • Van der Duijn van Maasdamweg 132
  • Van der Duijn van Maasdamweg 134
  • Van der Duijn van Maasdamweg 136
  • Van der Duijn van Maasdamweg 138
  • Van der Duijn van Maasdamweg 140
  • Van der Duijn van Maasdamweg 142
  • Van der Duijn van Maasdamweg 144
  • Van der Duijn van Maasdamweg 146
  • Van der Duijn van Maasdamweg 148
  • Van der Duijn van Maasdamweg 150
  • Van der Duijn van Maasdamweg 152
  • Van der Duijn van Maasdamweg 154
  • Van der Duijn van Maasdamweg 156
  • Van der Duijn van Maasdamweg 158
  • Van der Duijn van Maasdamweg 160
  • Van der Duijn van Maasdamweg 162
  • Van der Duijn van Maasdamweg 164
  • Van der Duijn van Maasdamweg 166
  • Van der Duijn van Maasdamweg 168
  • Van der Duijn van Maasdamweg 170
  • Van der Duijn van Maasdamweg 172
  • Van der Duijn van Maasdamweg 174
  • Van der Duijn van Maasdamweg 176
  • Van der Duijn van Maasdamweg 178
  • Van der Duijn van Maasdamweg 180
  • Van der Duijn van Maasdamweg 182
  • Van der Duijn van Maasdamweg 184
  • Van der Duijn van Maasdamweg 186
  • Van der Duijn van Maasdamweg 188
  • Van der Duijn van Maasdamweg 190
  • Van der Duijn van Maasdamweg 192
  • Van der Duijn van Maasdamweg 194
  • Van der Duijn van Maasdamweg 196
  • Van der Duijn van Maasdamweg 198
  • Van der Duijn van Maasdamweg 200

    • Meer woningen binnen de postcode 3045PE.