Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Tjalklaan 23 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Tjalklaan 23 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 102 en 141 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 886,77 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1955. De oppervlakte volgens de BAG is 70m2.
| Puntentelling |
102 tot 141 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 628,42 tot € 886,77 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
| Energielabel |
D |
| WOZ-waarde (2025) | € 190.000 |
| Oppervlakte woning |
70m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Tjalklaan 23 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
102pt
Bouwjaar 1955 -15pt
Oppervlakte vertrekken +63pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +25.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Tjalklaan 21
Tjalklaan 23
Tjalklaan 25
Tjalklaan 27
Tjalklaan 29
Tjalklaan 31
Tjalklaan 33
Tjalklaan 35
Tjalklaan 37
Tjalklaan 39
Tjalklaan 41
Tjalklaan 43
Tjalklaan 45
Tjalklaan 47
Tjalklaan 49
Tjalklaan 51
Meer woningen binnen de postcode 3028JH.