Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Struisenburgdwarsstraat 75 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Struisenburgdwarsstraat 75 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 112 en 121 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 792,03 [2]. Deze woning is een woongebouw met niet-zelfstandige woonruimte met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 23m2.
| Puntentelling |
112 tot 121 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 729,42 tot € 792,03 (incl. 5% rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
woongebouw met niet-zelfstandige woonruimte |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2025) | € 140.000 |
| Monumentenstatus | rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht |
| Oppervlakte woning |
23m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Struisenburgdwarsstraat 75 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
112pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +29pt
Verwarmde vertrekken +4pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +7pt
Buitenruimte +3.5pt
WOZ-waarde +31pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Struisenburgdwarsstraat 51
Struisenburgdwarsstraat 53
Struisenburgdwarsstraat 55
Struisenburgdwarsstraat 57
Struisenburgdwarsstraat 59
Struisenburgdwarsstraat 61
Struisenburgdwarsstraat 63
Struisenburgdwarsstraat 65
Struisenburgdwarsstraat 67
Struisenburgdwarsstraat 69
Struisenburgdwarsstraat 71
Struisenburgdwarsstraat 73
Struisenburgdwarsstraat 75
Struisenburgdwarsstraat 77
Struisenburgdwarsstraat 79
Struisenburgdwarsstraat 81
Struisenburgdwarsstraat 83
Struisenburgdwarsstraat 85
Struisenburgdwarsstraat 87
Struisenburgdwarsstraat 89
Struisenburgdwarsstraat 91
Struisenburgdwarsstraat 93
Struisenburgdwarsstraat 95-A
Struisenburgdwarsstraat 95-B
Struisenburgdwarsstraat 95-C
Struisenburgdwarsstraat 97-A
Struisenburgdwarsstraat 97-B
Struisenburgdwarsstraat 99
Struisenburgdwarsstraat 101
Struisenburgdwarsstraat 103-A
Struisenburgdwarsstraat 103-B
Struisenburgdwarsstraat 105-A
Struisenburgdwarsstraat 105-B
Struisenburgdwarsstraat 107
Struisenburgdwarsstraat 109
Struisenburgdwarsstraat 111
Struisenburgdwarsstraat 113
Struisenburgdwarsstraat 115
Struisenburgdwarsstraat 117
Struisenburgdwarsstraat 119
Struisenburgdwarsstraat 121
Struisenburgdwarsstraat 123
Struisenburgdwarsstraat 125
Struisenburgdwarsstraat 127
Struisenburgdwarsstraat 129
Struisenburgdwarsstraat 131
Struisenburgdwarsstraat 133
Struisenburgdwarsstraat 135
Struisenburgdwarsstraat 137
Struisenburgdwarsstraat 139
Struisenburgdwarsstraat 141
Struisenburgdwarsstraat 143
Struisenburgdwarsstraat 145
Struisenburgdwarsstraat 147
Struisenburgdwarsstraat 149
Struisenburgdwarsstraat 151
Struisenburgdwarsstraat 153-A
Struisenburgdwarsstraat 153-B
Struisenburgdwarsstraat 153-C
Meer woningen binnen de postcode 3063BS.