Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Struisenburgdwarsstraat 189 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Struisenburgdwarsstraat 189 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 173 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.185.
Voor deze woning is geen valide geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2006. De oppervlakte volgens de BAG is 66m2.
| Puntentelling |
173 tot 179 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.185
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · tussenvloer |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2024) | € 338.000 |
| Monumentenstatus | beschermdgezicht |
| Oppervlakte woning |
66m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Struisenburgdwarsstraat 189 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
173pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +59pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +48.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Elisabethstraat 14
Elisabethstraat 16
Elisabethstraat 18
Elisabethstraat 20
Elisabethstraat 22
Elisabethstraat 24
Elisabethstraat 26
Elisabethstraat 28
Elisabethstraat 30
Struisenburgdwarsstraat 181
Struisenburgdwarsstraat 183
Struisenburgdwarsstraat 185
Struisenburgdwarsstraat 187
Struisenburgdwarsstraat 189
Struisenburgdwarsstraat 191
Meer woningen binnen de postcode 3063BT.