Huurpuntentelling voor Statenweg 68-A, Rotterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Statenweg 68-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Statenweg 68-A in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 192 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.821. Deze woning is een maisonnette met energielabel F. De oppervlakte volgens de BAG is 138m2.

Puntentelling	192 tot 202 punten ^[1]
Segment	vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs	marktprijs vanaf € 1.821 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	maisonnette · tussendak
Energielabel	F
WOZ-waarde (2025)	€ 430.000
Monumentenstatus	rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte woning	138m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Statenweg 68-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

192pt

Energie-index 2.27 -5pt

Oppervlakte vertrekken +126pt

Verwarmde vertrekken +10pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +42.25pt

Foto gevel Huurpuntentelling voor Statenweg 68-A, Rotterdam

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.