Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Spangesekade 40-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Spangesekade 40-A in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 207 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.185.
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1998. De oppervlakte volgens de BAG is 129m2.
| Puntentelling |
207 tot 235 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.185
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenvloer |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2025) | € 370.000 |
| Woningbouw Corporatie | Woonstad Rotterdam |
| Oppervlakte woning |
129m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Spangesekade 40-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +117pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +37.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Spangesekade 29-A
Spangesekade 29-B
Spangesekade 29-C
Spangesekade 29-D
Spangesekade 29-E
Spangesekade 29-F
Spangesekade 29-G
Spangesekade 29-H
Spangesekade 30-A
Spangesekade 30-B
Spangesekade 30-C
Spangesekade 30-D
Spangesekade 30-E
Spangesekade 30-F
Spangesekade 32-A
Spangesekade 32-B
Spangesekade 33-A
Spangesekade 33-B
Spangesekade 34-A
Spangesekade 34-B
Spangesekade 35-A
Spangesekade 35-B
Spangesekade 35-C
Spangesekade 35-D
Spangesekade 35-E
Spangesekade 35-F
Spangesekade 35-G
Spangesekade 35-H
Spangesekade 35-J
Spangesekade 36-A
Spangesekade 36-B
Spangesekade 36-C
Spangesekade 36-D
Spangesekade 36-E
Spangesekade 36-F
Spangesekade 36-G
Spangesekade 36-H
Spangesekade 37-A
Spangesekade 37-B
Spangesekade 38-A
Spangesekade 38-B
Spangesekade 39-A
Spangesekade 39-B
Spangesekade 39-C
Spangesekade 40-A
Spangesekade 40-B
Spangesekade 41-A
Spangesekade 41-B
Spangesekade 42-A
Spangesekade 42-B
Spangesekade 43
Spangesekade 44-A
Spangesekade 44-B
Spangesekade 44-C
Spangesekade 44-D
Spangesekade 44-E
Spangesekade 44-F
Spangesekade 44-G
Spangesekade 45-A
Spangesekade 45-B
Spangesekade 45-C
Spangesekade 45-D
Spangesekade 45-E
Spangesekade 45-F
Spangesekade 45-G
Spangesekade 46-A
Spangesekade 46-B
Spangesekade 46-C
Spangesekade 46-D
Spangesekade 46-E
Spangesekade 46-F
Spangesekade 46-G
Spangesekade 47-A
Spangesekade 47-B
Spangesekade 47-C
Spangesekade 47-D
Spangesekade 47-E
Spangesekade 47-F
Spangesekade 47-G
Meer woningen binnen de postcode 3027GK.