Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Soetensteeg 25 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Soetensteeg 25 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 123 en 147 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een gemiddelde markt huurprijs tot € 1.065,49 [2].
Voor deze woning is geen valide geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1953. De oppervlakte volgens de BAG is 61m2.
| Puntentelling |
123 tot 147 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment |
| Huurprijs |
€ 882,67 tot € 1.065,49 (incl. 15% gemeentemonument opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
D |
| WOZ-waarde (2025) | € 297.000 |
| Monumentenstatus | gemeentemonument |
| Oppervlakte woning |
61m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Soetensteeg 25 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
123pt
Oppervlakte vertrekken +54pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +42pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Soetensteeg 2
Soetensteeg 3
Soetensteeg 4
Soetensteeg 5
Soetensteeg 6
Soetensteeg 7
Soetensteeg 8
Soetensteeg 9
Soetensteeg 10
Soetensteeg 11
Soetensteeg 12
Soetensteeg 13
Soetensteeg 14
Soetensteeg 15
Soetensteeg 16
Soetensteeg 17
Soetensteeg 18
Soetensteeg 19
Soetensteeg 20
Soetensteeg 21
Soetensteeg 22
Soetensteeg 23
Soetensteeg 24
Soetensteeg 25
Soetensteeg 26
Soetensteeg 27
Soetensteeg 28
Soetensteeg 29
Soetensteeg 30
Soetensteeg 31
Soetensteeg 32
Soetensteeg 33
Soetensteeg 34
Soetensteeg 35
Soetensteeg 36
Soetensteeg 37
Soetensteeg 38
Soetensteeg 39
Soetensteeg 40
Soetensteeg 41
Soetensteeg 42
Soetensteeg 43
Soetensteeg 44
Soetensteeg 45
Soetensteeg 46
Soetensteeg 47
Soetensteeg 48
Soetensteeg 49
Soetensteeg 50
Soetensteeg 51
Soetensteeg 52
Soetensteeg 53
Soetensteeg 54
Soetensteeg 55
Soetensteeg 56
Soetensteeg 57
Soetensteeg 58
Soetensteeg 59
Soetensteeg 60
Soetensteeg 61
Meer woningen binnen de postcode 3011GR.