Huurpuntentelling voor Sint-Jacobsplaats 66, Rotterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Sint-Jacobsplaats 66 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Sint-Jacobsplaats 66 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 156 en 169 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een gemiddelde markt huurprijs tot € 1.072,25 ^[2]. Deze woning is een appartement met energielabel B en een WOZ-waarde (2025) van € 322.000. De oppervlakte volgens de BAG is 60m2.

Puntentelling	156 tot 169 punten ^[1]
Segment	gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs	€ 986,07 tot € 1.072,25 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	appartement · hoekmidden
Energielabel	B
WOZ-waarde (2025)	€ 322.000
Oppervlakte woning	60m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Sint-Jacobsplaats 66 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

156pt

Energieprestatie +30pt

Oppervlakte vertrekken +53pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +46pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.