Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Sichemstraat 14-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Sichemstraat 14-B in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 150 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.459.
Voor deze woning is geen valide geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1938. De oppervlakte volgens de BAG is 73m2.
| Puntentelling |
150 tot 160 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.459
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
| Energielabel |
E |
| WOZ-waarde (2024) | € 406.000 |
| Monumentenstatus | rijksmonument |
| Oppervlakte woning |
73m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Sichemstraat 14-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
150pt
Oppervlakte vertrekken +66pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +54.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Sichemstraat 14-A
Sichemstraat 14-B
Sichemstraat 14-C
Meer woningen binnen de postcode 3061KS.