Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Schiedamseweg Beneden 461-BGR hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Schiedamseweg Beneden 461-BGR in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 157 en 170 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.078,85 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 58m2.
| Puntentelling |
157 tot 170 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 992,76 tot € 1.078,85 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussenvloer |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 220.000 |
| Oppervlakte woning |
58m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Schiedamseweg Beneden 461-BGR uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
157pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +52pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +32.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Schiedamseweg Beneden 461-01L
Schiedamseweg Beneden 461-01R
Schiedamseweg Beneden 461-02L
Schiedamseweg Beneden 461-02R
Schiedamseweg Beneden 461-03L
Schiedamseweg Beneden 461-03R
Schiedamseweg Beneden 461-BGL
Schiedamseweg Beneden 461-BGR
Meer woningen binnen de postcode 3028BL.