Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Schiedamse Vest 74, Rotterdam

Stadsdriehoek

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Schiedamse Vest 74 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Schiedamse Vest 74 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 124 en 137 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 860,27 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1955. De oppervlakte volgens de BAG is 75m2.

Puntentelling 124 tot 137 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 774,18 tot € 860,27 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 330.000
Oppervlakte woning 75m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Schiedamse Vest 74 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
124pt
Bouwjaar 1955 -15pt
Oppervlakte vertrekken +67pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +43pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Schiedamse Vest 60
  • Schiedamse Vest 62
  • Schiedamse Vest 64
  • Schiedamse Vest 66
  • Schiedamse Vest 68
  • Schiedamse Vest 70
  • Schiedamse Vest 72
  • Schiedamse Vest 74
  • Schiedamse Vest 76
  • Schiedamse Vest 78
  • Schiedamse Vest 80
  • Schiedamse Vest 82
  • Schiedamse Vest 84
  • Schiedamse Vest 86
  • Schiedamse Vest 88
  • Schiedamse Vest 90
  • Schiedamse Vest 92
  • Schiedamse Vest 94
  • Schiedamse Vest 96
  • Schiedamse Vest 98
  • Schiedamse Vest 100
  • Schiedamse Vest 102
  • Schiedamse Vest 104
  • Schiedamse Vest 106
  • Schiedamse Vest 108
  • Schiedamse Vest 110
  • Schiedamse Vest 112
  • Schiedamse Vest 114
  • Schiedamse Vest 116
  • Schiedamse Vest 118
  • Schiedamse Vest 120
  • Schiedamse Vest 122
  • Schiedamse Vest 124
  • Schiedamse Vest 126
  • Schiedamse Vest 128
  • Schiedamse Vest 130
  • Schiedamse Vest 132
  • Schiedamse Vest 134
  • Schiedamse Vest 136
  • Schiedamse Vest 138
  • Schiedamse Vest 142

    • Meer woningen binnen de postcode 3011BD.