Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Scherpenhoek 41 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Scherpenhoek 41 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 167 en 180 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.145,04 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2001. De oppervlakte volgens de BAG is 81m2.
| Puntentelling |
167 tot 180 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.058,95 tot € 1.145,04 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · hoekmidden |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2025) | € 280.000 |
| Oppervlakte woning |
81m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Scherpenhoek 41 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
167pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +73pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +34.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Scherpenhoek 11
Scherpenhoek 13
Scherpenhoek 15
Scherpenhoek 17
Scherpenhoek 19
Scherpenhoek 21
Scherpenhoek 23
Scherpenhoek 25
Scherpenhoek 27
Scherpenhoek 29
Scherpenhoek 31
Scherpenhoek 33
Scherpenhoek 35
Scherpenhoek 37
Scherpenhoek 39
Scherpenhoek 41
Scherpenhoek 43
Scherpenhoek 45
Scherpenhoek 47
Scherpenhoek 49
Scherpenhoek 51
Scherpenhoek 53
Scherpenhoek 55
Scherpenhoek 57
Scherpenhoek 59
Scherpenhoek 61
Scherpenhoek 63
Scherpenhoek 65
Scherpenhoek 67
Scherpenhoek 69
Scherpenhoek 71
Scherpenhoek 73
Scherpenhoek 75
Scherpenhoek 77
Scherpenhoek 79
Scherpenhoek 81
Scherpenhoek 83
Scherpenhoek 85
Scherpenhoek 87
Scherpenhoek 89
Meer woningen binnen de postcode 3085EH.