Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor S. van Ravesteynkade 374, Rotterdam

Kop van Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de S. van Ravesteynkade 374 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de S. van Ravesteynkade 374 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 249 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.689.

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2005. De oppervlakte volgens de BAG is 123m2.

Puntentelling 249 tot 262 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.689
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype rijwoning tussen
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 690.000
Oppervlakte woning 123m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor S. van Ravesteynkade 374 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +112pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +71pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Laan op Zuid 74
  • Laan op Zuid 76
  • Laan op Zuid 78
  • Laan op Zuid 80
  • Laan op Zuid 82
  • Laan op Zuid 84
  • Laan op Zuid 86
  • Laan op Zuid 104
  • Laan op Zuid 106
  • Laan op Zuid 108
  • Laan op Zuid 110
  • Laan op Zuid 112
  • Laan op Zuid 114
  • Laan op Zuid 116
  • Laan op Zuid 118
  • Laan op Zuid 120
  • Laan op Zuid 122
  • Laan op Zuid 124
  • Laan op Zuid 126
  • Laan op Zuid 128
  • Laan op Zuid 130
  • Laan op Zuid 132
  • Laan op Zuid 134
  • Laan op Zuid 136
  • Laan op Zuid 138
  • Laan op Zuid 140
  • Laan op Zuid 142
  • Laan op Zuid 144
  • Laan op Zuid 146
  • Laan op Zuid 148
  • Laan op Zuid 150
  • Laan op Zuid 152
  • Laan op Zuid 154
  • Laan op Zuid 156
  • Laan op Zuid 158
  • Laan op Zuid 160
  • Laan op Zuid 162
  • Laan op Zuid 164
  • Laan op Zuid 166
  • Laan op Zuid 168
  • Laan op Zuid 170
  • Laan op Zuid 172
  • Laan op Zuid 174
  • Laan op Zuid 176
  • Laan op Zuid 178
  • Laan op Zuid 180
  • Laan op Zuid 182
  • Laan op Zuid 184
  • Laan op Zuid 186
  • Laan op Zuid 188
  • Laan op Zuid 190
  • Laan op Zuid 192
  • Laan op Zuid 194
  • S. van Ravesteynkade 364
  • S. van Ravesteynkade 366
  • S. van Ravesteynkade 368
  • S. van Ravesteynkade 370
  • S. van Ravesteynkade 372
  • S. van Ravesteynkade 374
  • S. van Ravesteynkade 376
  • S. van Ravesteynkade 378
  • Ernest Groosmanplein 4
  • Ernest Groosmanplein 5
  • Ernest Groosmanplein 6
  • Ernest Groosmanplein 7
  • Ernest Groosmanplein 8
  • Ernest Groosmanplein 9
  • Ernest Groosmanplein 10
  • Ernest Groosmanplein 11
  • Ernest Groosmanplein 12
  • Ernest Groosmanplein 13
  • Ernest Groosmanplein 14
  • Ernest Groosmanplein 15
  • Ernest Groosmanplein 16
  • Ernest Groosmanplein 17
  • Ernest Groosmanplein 18
  • Ernest Groosmanplein 19
  • Ernest Groosmanplein 20
  • Ernest Groosmanplein 21
  • Ernest Groosmanplein 22
  • Ernest Groosmanplein 23
  • Ernest Groosmanplein 24
  • Ernest Groosmanplein 25
  • Ernest Groosmanplein 26
  • Ernest Groosmanplein 27
  • Ernest Groosmanplein 28
  • Ernest Groosmanplein 29
  • Ernest Groosmanplein 30
  • Ernest Groosmanplein 31
  • Ernest Groosmanplein 32
  • Ernest Groosmanplein 33
  • Ernest Groosmanplein 34-A
  • Ernest Groosmanplein 34-B
  • Willem Dudokplein 6
  • Willem Dudokplein 7

    • Meer woningen binnen de postcode 3071ML.