Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Rusthoflaan 42-B, Rotterdam

Nieuw Crooswijk

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Rusthoflaan 42-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Rusthoflaan 42-B in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 131 en 144 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 906,63 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1915. De oppervlakte volgens de BAG is 85m2.

Puntentelling 131 tot 144 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment
Huurprijs € 820,54 tot € 906,63 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 330.000
Oppervlakte woning 85m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Rusthoflaan 42-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
131pt
Bouwjaar 1915 -15pt
Oppervlakte vertrekken +77pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +39.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Rusthoflaan 36-A
  • Rusthoflaan 36-B
  • Rusthoflaan 36-C
  • Rusthoflaan 36-D
  • Rusthoflaan 36-E
  • Rusthoflaan 36-F
  • Rusthoflaan 36-G
  • Rusthoflaan 36-H
  • Rusthoflaan 36-J
  • Rusthoflaan 36-K
  • Rusthoflaan 38-A
  • Rusthoflaan 38-B
  • Rusthoflaan 40-A
  • Rusthoflaan 40-B
  • Rusthoflaan 40-C
  • Rusthoflaan 40-D
  • Rusthoflaan 40-E
  • Rusthoflaan 40-F
  • Rusthoflaan 40-G
  • Rusthoflaan 40-H
  • Rusthoflaan 40-J
  • Rusthoflaan 40-K
  • Rusthoflaan 42-A
  • Rusthoflaan 42-B
  • Rusthoflaan 44-A
  • Rusthoflaan 44-B
  • Rusthoflaan 44-C
  • Rusthoflaan 44-D
  • Rusthoflaan 44-E
  • Rusthoflaan 44-F
  • Rusthoflaan 44-G
  • Rusthoflaan 44-H
  • Rusthoflaan 44-J
  • Rusthoflaan 44-K
  • Rusthoflaan 46-A
  • Rusthoflaan 46-B

    • Meer woningen binnen de postcode 3034XL.