Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Ruivenplantsoen 52, Rotterdam

Oude Noorden

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Ruivenplantsoen 52 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Ruivenplantsoen 52 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 182 en 195 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.158,33 tot een markt huurprijs vanaf € 1.425 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 82m2.

Puntentelling 182 tot 195 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.158,33 tot vanaf € 1.425 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussendak
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 330.000
Oppervlakte woning 82m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Ruivenplantsoen 52 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
182pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +77pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +39.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Ruivenplantsoen 2
  • Ruivenplantsoen 4
  • Ruivenplantsoen 6
  • Ruivenplantsoen 8
  • Ruivenplantsoen 10
  • Ruivenplantsoen 12
  • Ruivenplantsoen 14
  • Ruivenplantsoen 16
  • Ruivenplantsoen 18
  • Ruivenplantsoen 20
  • Ruivenplantsoen 22
  • Ruivenplantsoen 24
  • Ruivenplantsoen 26
  • Ruivenplantsoen 28
  • Ruivenplantsoen 30
  • Ruivenplantsoen 32
  • Ruivenplantsoen 34
  • Ruivenplantsoen 36
  • Ruivenplantsoen 38
  • Ruivenplantsoen 40
  • Ruivenplantsoen 42
  • Ruivenplantsoen 44
  • Ruivenplantsoen 46
  • Ruivenplantsoen 48
  • Ruivenplantsoen 50
  • Ruivenplantsoen 52
  • Ruivenplantsoen 54
  • Ruivenplantsoen 56
  • Ruivenplantsoen 58
  • Ruivenplantsoen 60
  • Ruivenplantsoen 62
  • Ruivenplantsoen 64
  • Ruivenplantsoen 66
  • Ruivenplantsoen 68
  • Ruivenplantsoen 70
  • Ruivenplantsoen 72
  • Ruivenplantsoen 74
  • Ruivenplantsoen 76
  • Ruivenplantsoen 78
  • Ruivenplantsoen 80
  • Ruivenplantsoen 82
  • Ruivenplantsoen 84
  • Ruivenplantsoen 86
  • Ruivenplantsoen 88
  • Ruivenplantsoen 90
  • Ruivenplantsoen 92
  • Ruivenplantsoen 94
  • Ruivenplantsoen 96
  • Ruivenplantsoen 98
  • Ruivenplantsoen 100
  • Ruivenplantsoen 102
  • Ruivenplantsoen 104
  • Ruivenplantsoen 106
  • Ruivenplantsoen 108

    • Meer woningen binnen de postcode 3036DJ.