Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Roobrughof 22 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Roobrughof 22 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 181 en 194 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.151,72 tot een markt huurprijs vanaf € 1.841 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 93m2.
| Puntentelling |
181 tot 194 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.151,72 tot vanaf € 1.841 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussenmidden |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2025) | € 400.000 |
| Oppervlakte woning |
93m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Roobrughof 22 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
181pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +92pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +45pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Koestraat 5
Koestraat 7
Koestraat 9
Koestraat 11
Koestraat 13
Koestraat 15
Koestraat 17
Koestraat 23
Koestraat 25
Koestraat 27
Koestraat 29
Koestraat 31
Koestraat 33
Koestraat 35
Koestraat 37
Koestraat 39
Koestraat 41
Koestraat 43
Koestraat 45
Koestraat 47
Koestraat 49
Koestraat 51
Koestraat 53
Koestraat 55
Koestraat 57
Koestraat 59
Koestraat 61
Koestraat 63
Koestraat 65
Koestraat 67
Koestraat 69
Koestraat 71
Koestraat 73
Koestraat 75
Koestraat 77
Koestraat 81
Koestraat 83
Koestraat 85
Koestraat 87
Koestraat 89
Koestraat 91
Koestraat 93
Roobrughof 2
Roobrughof 4
Roobrughof 6
Roobrughof 8
Roobrughof 10
Roobrughof 12
Roobrughof 14
Roobrughof 16
Roobrughof 18
Roobrughof 20
Roobrughof 22
Roobrughof 24
Roobrughof 26
Roobrughof 28
Roobrughof 30
Roobrughof 32
Roobrughof 34
Roobrughof 40
Roobrughof 42
Roobrughof 44
Roobrughof 46
Roobrughof 48
Roobrughof 50
Roobrughof 52
Roobrughof 54
Roobrughof 56
Roobrughof 58
Roobrughof 60
Roobrughof 62
Roobrughof 64
Roobrughof 66
Roobrughof 68
Roobrughof 70
Roobrughof 72
Roobrughof 74
Roobrughof 76
Roobrughof 78
Roobrughof 80
Roobrughof 82
Roobrughof 84
Roobrughof 86
Roobrughof 88
Roobrughof 90
Roobrughof 92
Roobrughof 94
Roobrughof 96
Roobrughof 100
Roobrughof 102
Roobrughof 104
Slepersvest 6
Slepersvest 8
Slepersvest 10
Slepersvest 12
Meer woningen binnen de postcode 3011MJ.