Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Robert Baeldestraat 56 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Robert Baeldestraat 56 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 134 en 147 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 926,51 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 59m2.
| Puntentelling |
134 tot 147 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment |
| Huurprijs |
€ 840,38 tot € 926,51 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · hoekdak |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2025) | € 270.000 |
| Oppervlakte woning |
59m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Robert Baeldestraat 56 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
134pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +52pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +40.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Robert Baeldestraat 30
Robert Baeldestraat 32
Robert Baeldestraat 34
Robert Baeldestraat 36
Robert Baeldestraat 38-A
Robert Baeldestraat 38-B
Robert Baeldestraat 38-C
Robert Baeldestraat 40
Robert Baeldestraat 42
Robert Baeldestraat 44
Robert Baeldestraat 46
Robert Baeldestraat 48-A
Robert Baeldestraat 48-B
Robert Baeldestraat 48-C
Robert Baeldestraat 50
Robert Baeldestraat 52
Robert Baeldestraat 54
Robert Baeldestraat 56
Robert Baeldestraat 58-A
Robert Baeldestraat 58-B
Robert Baeldestraat 58-C
Meer woningen binnen de postcode 3061TK.