Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Rivierstraat 105, Rotterdam

Nieuwe Werk

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Rivierstraat 105 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Rivierstraat 105 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 122 en 135 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.143,52 [2]. Deze woning is een woongebouw met niet-zelfstandige woonruimte met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 51m2.

Puntentelling 122 tot 135 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 1.027,26 tot € 1.143,52 (incl. 35% rijksmonument opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype woongebouw met niet-zelfstandige woonruimte
Energielabel C
WOZ-waarde (2025)€ 220.000
Monumentenstatusrijksmonument
Oppervlakte woning 51m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Rivierstraat 105 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
122pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +43pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +36.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Rivierstraat 1
  • Rivierstraat 3
  • Rivierstraat 5
  • Rivierstraat 7
  • Rivierstraat 9
  • Rivierstraat 11
  • Rivierstraat 13
  • Rivierstraat 15
  • Rivierstraat 17
  • Rivierstraat 19
  • Rivierstraat 21
  • Rivierstraat 23-A
  • Rivierstraat 23-B
  • Rivierstraat 23-C
  • Rivierstraat 25
  • Rivierstraat 27
  • Rivierstraat 29
  • Rivierstraat 31
  • Rivierstraat 33
  • Rivierstraat 35
  • Rivierstraat 37
  • Rivierstraat 39
  • Rivierstraat 41-A
  • Rivierstraat 41-B
  • Rivierstraat 41-C
  • Rivierstraat 43
  • Rivierstraat 45
  • Rivierstraat 47
  • Rivierstraat 49
  • Rivierstraat 51
  • Rivierstraat 53
  • Rivierstraat 55
  • Rivierstraat 57
  • Rivierstraat 59
  • Rivierstraat 61
  • Rivierstraat 63
  • Rivierstraat 65
  • Rivierstraat 67
  • Rivierstraat 69
  • Rivierstraat 71
  • Rivierstraat 73
  • Rivierstraat 75
  • Rivierstraat 77
  • Rivierstraat 79
  • Rivierstraat 81
  • Rivierstraat 83
  • Rivierstraat 85
  • Rivierstraat 87
  • Rivierstraat 89
  • Rivierstraat 91
  • Rivierstraat 93
  • Rivierstraat 95
  • Rivierstraat 97
  • Rivierstraat 99
  • Rivierstraat 101
  • Rivierstraat 103
  • Rivierstraat 105
  • Rivierstraat 107
  • Rivierstraat 109
  • Rivierstraat 111
  • Rivierstraat 113
  • Rivierstraat 115
  • Rivierstraat 117
  • Rivierstraat 119
  • Rivierstraat 121
  • Rivierstraat 123
  • Rivierstraat 125
  • Rivierstraat 127
  • Rivierstraat 129
  • Rivierstraat 131
  • Rivierstraat 133
  • Rivierstraat 135
  • Rivierstraat 137
  • Rivierstraat 139

    • Meer woningen binnen de postcode 3016CH.