Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Ridderspoorstraat 3 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Ridderspoorstraat 3 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 176 en 189 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.118,57 tot een markt huurprijs vanaf € 1.185 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 92m2.
| Puntentelling |
176 tot 189 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.118,57 tot vanaf € 1.185 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2025) | € 290.000 |
| Oppervlakte woning |
92m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Ridderspoorstraat 3 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
176pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +83pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +34.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Asterstraat 58
Asterstraat 60
Asterstraat 62
Asterstraat 64
Asterstraat 66
Asterstraat 68
Asterstraat 70
Ridderspoorstraat 1
Ridderspoorstraat 3
Ridderspoorstraat 5
Ridderspoorstraat 7
Ridderspoorstraat 9
Ridderspoorstraat 11
Ridderspoorstraat 13
Ridderspoorstraat 15
Ridderspoorstraat 17
Ridderspoorstraat 19
Ridderspoorstraat 21
Ridderspoorstraat 23
Ridderspoorstraat 25
Ridderspoorstraat 27
Ridderspoorstraat 29
Ridderspoorstraat 31
Ridderspoorstraat 33
Ridderspoorstraat 35
Ridderspoorstraat 37
Ridderspoorstraat 39
Ridderspoorstraat 41
Ridderspoorstraat 43
Ridderspoorstraat 45
Ridderspoorstraat 47
Ridderspoorstraat 49
Ridderspoorstraat 51
Ridderspoorstraat 53
Ridderspoorstraat 55
Ridderspoorstraat 57
Ridderspoorstraat 59
Ridderspoorstraat 61
Ridderspoorstraat 63
Ridderspoorstraat 65
Ridderspoorstraat 67
Ridderspoorstraat 69
Ridderspoorstraat 71
Ridderspoorstraat 73
Ridderspoorstraat 75
Violierstraat 16
Violierstraat 18-A
Violierstraat 18-B
Violierstraat 18-C
Violierstraat 18-D
Violierstraat 18-E
Violierstraat 18-F
Violierstraat 18-G
Violierstraat 18-H
Violierstraat 18-J
Violierstraat 20-A
Violierstraat 20-B
Violierstraat 20-C
Violierstraat 20-D
Violierstraat 20-E
Violierstraat 20-F
Violierstraat 20-G
Violierstraat 20-H
Violierstraat 22-A
Violierstraat 22-B
Violierstraat 22-C
Violierstraat 22-D
Violierstraat 22-E
Violierstraat 22-F
Violierstraat 22-G
Violierstraat 22-H
Violierstraat 22-J
Violierstraat 24-A
Violierstraat 24-B
Violierstraat 24-C
Violierstraat 24-D
Violierstraat 24-E
Violierstraat 24-F
Violierstraat 24-G
Violierstraat 24-H
Violierstraat 26
2e Balsemienstraat 15
2e Balsemienstraat 17
2e Balsemienstraat 19
2e Balsemienstraat 21
2e Balsemienstraat 23
2e Balsemienstraat 25
2e Balsemienstraat 27
Meer woningen binnen de postcode 3073ET.