Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Rauwenhoffstraat 28-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Rauwenhoffstraat 28-A in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 128 en 137 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 860,27 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1994. De oppervlakte volgens de BAG is 24m2.
| Puntentelling |
128 tot 137 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 800,71 tot € 860,27 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
| WOZ-waarde (2025) | € 290.000 |
| Oppervlakte woning |
24m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Rauwenhoffstraat 28-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
128pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +24pt
Verwarmde vertrekken +4pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +7pt
Buitenruimte +3.5pt
WOZ-waarde +71pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Rauwenhoffstraat 28-A
Rauwenhoffstraat 28-B
Rauwenhoffstraat 30
Rauwenhoffstraat 32-A
Rauwenhoffstraat 32-B
Rauwenhoffstraat 34-A
Rauwenhoffstraat 34-B
Rauwenhoffstraat 36-A
Rauwenhoffstraat 36-B
Rauwenhoffstraat 38
Rauwenhoffstraat 40
Meer woningen binnen de postcode 3022RP.