Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Posthoornstraat 476, Rotterdam

Stadsdriehoek

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Posthoornstraat 476 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Posthoornstraat 476 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 238 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.784.

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2013. De oppervlakte volgens de BAG is 104m2.

Puntentelling 238 tot 251 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.784
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 710.000
Oppervlakte woning 104m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Posthoornstraat 476 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +94pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +78pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Posthoornstraat 300
  • Posthoornstraat 302
  • Posthoornstraat 304
  • Posthoornstraat 306
  • Posthoornstraat 308
  • Posthoornstraat 310
  • Posthoornstraat 312
  • Posthoornstraat 314
  • Posthoornstraat 316
  • Posthoornstraat 318
  • Posthoornstraat 320
  • Posthoornstraat 322
  • Posthoornstraat 324
  • Posthoornstraat 326
  • Posthoornstraat 328
  • Posthoornstraat 330
  • Posthoornstraat 332
  • Posthoornstraat 334
  • Posthoornstraat 336
  • Posthoornstraat 338
  • Posthoornstraat 340
  • Posthoornstraat 342
  • Posthoornstraat 344
  • Posthoornstraat 346
  • Posthoornstraat 348
  • Posthoornstraat 350
  • Posthoornstraat 352
  • Posthoornstraat 354
  • Posthoornstraat 356
  • Posthoornstraat 358
  • Posthoornstraat 360
  • Posthoornstraat 362
  • Posthoornstraat 364
  • Posthoornstraat 366
  • Posthoornstraat 368
  • Posthoornstraat 370
  • Posthoornstraat 372
  • Posthoornstraat 374
  • Posthoornstraat 376
  • Posthoornstraat 378
  • Posthoornstraat 380
  • Posthoornstraat 382
  • Posthoornstraat 384
  • Posthoornstraat 388
  • Posthoornstraat 390
  • Posthoornstraat 392
  • Posthoornstraat 394
  • Posthoornstraat 396
  • Posthoornstraat 398
  • Posthoornstraat 400
  • Posthoornstraat 402
  • Posthoornstraat 404
  • Posthoornstraat 406
  • Posthoornstraat 408
  • Posthoornstraat 410
  • Posthoornstraat 412
  • Posthoornstraat 414
  • Posthoornstraat 416
  • Posthoornstraat 418
  • Posthoornstraat 420
  • Posthoornstraat 422
  • Posthoornstraat 424
  • Posthoornstraat 426
  • Posthoornstraat 428
  • Posthoornstraat 430
  • Posthoornstraat 432
  • Posthoornstraat 434
  • Posthoornstraat 436
  • Posthoornstraat 438
  • Posthoornstraat 440
  • Posthoornstraat 442
  • Posthoornstraat 444
  • Posthoornstraat 446
  • Posthoornstraat 448
  • Posthoornstraat 450
  • Posthoornstraat 452
  • Posthoornstraat 454
  • Posthoornstraat 456
  • Posthoornstraat 458
  • Posthoornstraat 460
  • Posthoornstraat 462
  • Posthoornstraat 464
  • Posthoornstraat 466
  • Posthoornstraat 468
  • Posthoornstraat 470
  • Posthoornstraat 472
  • Posthoornstraat 474
  • Posthoornstraat 476
  • Posthoornstraat 478
  • Posthoornstraat 480
  • Posthoornstraat 482
  • Posthoornstraat 484
  • Posthoornstraat 486
  • Posthoornstraat 488
  • Posthoornstraat 490
  • Posthoornstraat 492
  • Posthoornstraat 494
  • Posthoornstraat 496
  • Posthoornstraat 498

    • Meer woningen binnen de postcode 3011WD.