Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Philips Willemstraat 96, Rotterdam

Hillegersberg Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Philips Willemstraat 96 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Philips Willemstraat 96 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 141 en 158 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 999,33 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1989. De oppervlakte volgens de BAG is 70m2.

Puntentelling 141 tot 158 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment
Huurprijs € 886,77 tot € 999,33 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel C
WOZ-waarde (2025)€ 290.000
Oppervlakte woning 70m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Philips Willemstraat 96 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
141pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +63pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +38pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Philips Willemstraat 60
  • Philips Willemstraat 62
  • Philips Willemstraat 64
  • Philips Willemstraat 66
  • Philips Willemstraat 68
  • Philips Willemstraat 70
  • Philips Willemstraat 72
  • Philips Willemstraat 74
  • Philips Willemstraat 76
  • Philips Willemstraat 78
  • Philips Willemstraat 80
  • Philips Willemstraat 82
  • Philips Willemstraat 84
  • Philips Willemstraat 86
  • Philips Willemstraat 88
  • Philips Willemstraat 90
  • Philips Willemstraat 92
  • Philips Willemstraat 94
  • Philips Willemstraat 96
  • Philips Willemstraat 98
  • Philips Willemstraat 100
  • Philips Willemstraat 102
  • Philips Willemstraat 104
  • Philips Willemstraat 106
  • Philips Willemstraat 108
  • Philips Willemstraat 110
  • Philips Willemstraat 112
  • Philips Willemstraat 114
  • Philips Willemstraat 116
  • Philips Willemstraat 118
  • Philips Willemstraat 120
  • Philips Willemstraat 122
  • Philips Willemstraat 124
  • Philips Willemstraat 126
  • Philips Willemstraat 128
  • Philips Willemstraat 130
  • Philips Willemstraat 132
  • Philips Willemstraat 134
  • Philips Willemstraat 136
  • Philips Willemstraat 138
  • Philips Willemstraat 140

    • Meer woningen binnen de postcode 3051PS.