Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Philips Willemstraat 85, Rotterdam

Hillegersberg Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Philips Willemstraat 85 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Philips Willemstraat 85 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 154 en 160 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.012,61 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2006. De oppervlakte volgens de BAG is 56m2.

Puntentelling 154 tot 160 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 972,84 tot € 1.012,61 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekmidden
Energielabel B
WOZ-waarde (2025)€ 260.000
Oppervlakte woning 56m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Philips Willemstraat 85 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
154pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +50pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +39.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Philips Willemstraat 59
  • Philips Willemstraat 61
  • Philips Willemstraat 63
  • Philips Willemstraat 65
  • Philips Willemstraat 67
  • Philips Willemstraat 69
  • Philips Willemstraat 71
  • Philips Willemstraat 73
  • Philips Willemstraat 75
  • Philips Willemstraat 77
  • Philips Willemstraat 79
  • Philips Willemstraat 81
  • Philips Willemstraat 83
  • Philips Willemstraat 85
  • Philips Willemstraat 87
  • Philips Willemstraat 89
  • Philips Willemstraat 91
  • Philips Willemstraat 93
  • Philips Willemstraat 95
  • Philips Willemstraat 97
  • Philips Willemstraat 99
  • Philips Willemstraat 101
  • Philips Willemstraat 103
  • Philips Willemstraat 105
  • Philips Willemstraat 107
  • Philips Willemstraat 109
  • Philips Willemstraat 111
  • Philips Willemstraat 113
  • Philips Willemstraat 115
  • Philips Willemstraat 117
  • Philips Willemstraat 119
  • Philips Willemstraat 121
  • Philips Willemstraat 123
  • Philips Willemstraat 125
  • Philips Willemstraat 127
  • Philips Willemstraat 129
  • Philips Willemstraat 131
  • Philips Willemstraat 133
  • Philips Willemstraat 135
  • Philips Willemstraat 137
  • Philips Willemstraat 139
  • Philips Willemstraat 141
  • Philips Willemstraat 143
  • Philips Willemstraat 145
  • Philips Willemstraat 147
  • Philips Willemstraat 149
  • Philips Willemstraat 151

    • Meer woningen binnen de postcode 3051PN.