Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Paul Krugerstraat 28 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Paul Krugerstraat 28 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 184 en 197 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.171,54 tot een markt huurprijs vanaf € 1.185 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 94m2.
| Puntentelling |
184 tot 197 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.171,54 tot vanaf € 1.185 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussenvloer |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2025) | € 270.000 |
| Oppervlakte woning |
94m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Paul Krugerstraat 28 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
184pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +85pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +31.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Paul Krugerstraat 20
Paul Krugerstraat 22
Paul Krugerstraat 24
Paul Krugerstraat 26
Paul Krugerstraat 28
Paul Krugerstraat 30
Paul Krugerstraat 32-A
Paul Krugerstraat 32-B
Paul Krugerstraat 34-A
Paul Krugerstraat 34-B
Paul Krugerstraat 36-A
Paul Krugerstraat 36-B
Paul Krugerstraat 38-A
Paul Krugerstraat 38-B
Paul Krugerstraat 38-C
Paul Krugerstraat 38-D
Paul Krugerstraat 38-E
Paul Krugerstraat 38-F
Paul Krugerstraat 40-A
Paul Krugerstraat 40-B
Meer woningen binnen de postcode 3072GL.