Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Park Bijdorp 33 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Park Bijdorp 33 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 262 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.529.
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1981. De oppervlakte volgens de BAG is 167m2.
| Puntentelling |
262 tot 282 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 2.529
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
| WOZ-waarde (2025) | € 110.000 |
| Oppervlakte woning |
167m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Park Bijdorp 33 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Bouwjaar 1981 -5pt
Oppervlakte vertrekken +152pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +86pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Park Bijdorp 1
Park Bijdorp 3
Park Bijdorp 5
Park Bijdorp 7
Park Bijdorp 9
Park Bijdorp 11
Park Bijdorp 13
Park Bijdorp 15
Park Bijdorp 17
Park Bijdorp 19
Park Bijdorp 21
Park Bijdorp 23
Park Bijdorp 25
Park Bijdorp 27
Park Bijdorp 29
Park Bijdorp 31
Park Bijdorp 33
Park Bijdorp 35
Park Bijdorp 37
Park Bijdorp 39
Park Bijdorp 41
Meer woningen binnen de postcode 3054AX.