Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Paradijslaan 105-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Paradijslaan 105-A in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 118 en 161 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.019,21 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1924. De oppervlakte volgens de BAG is 56m2.
| Puntentelling |
118 tot 161 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment |
| Huurprijs |
€ 734,40 tot € 1.019,21 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
galerijwoning · tussenvloer |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2025) | € 310.000 |
| Oppervlakte woning |
56m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Paradijslaan 105-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
118pt
Bouwjaar 1924 -15pt
Oppervlakte vertrekken +50pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +47pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Paradijslaan 105-A
Paradijslaan 105-B01
Paradijslaan 105-B02
Meer woningen binnen de postcode 3034SJ.