Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Pantserstraat 13 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Pantserstraat 13 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 180 en 193 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.145,04 tot een markt huurprijs vanaf € 1.378 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 89m2.
| Puntentelling |
180 tot 193 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.145,04 tot vanaf € 1.378 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussendak |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 250.000 |
| Oppervlakte woning |
89m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Pantserstraat 13 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
180pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +85pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +29.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Pantserstraat 5
Pantserstraat 7
Pantserstraat 9
Pantserstraat 11
Pantserstraat 13
Pantserstraat 15
Pantserstraat 17
Pantserstraat 19
Pantserstraat 21
Pantserstraat 23
Pantserstraat 25
Pantserstraat 27
Pantserstraat 29
Pantserstraat 31
Pantserstraat 33
Pantserstraat 35
Pantserstraat 37
Pantserstraat 39
Meer woningen binnen de postcode 3074ZH.