Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Oudedijk 82-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Oudedijk 82-B in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 205 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 0. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 372.000. De oppervlakte volgens de BAG is 106m2.
| Puntentelling |
205 tot 218 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.185
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
A — 1.15 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 372.000 |
| Oppervlakte woning |
106m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Oudedijk 82-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +96pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +42.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Oudedijk 78-A
Oudedijk 78-B
Oudedijk 80-A
Oudedijk 80-B
Oudedijk 80-C
Oudedijk 82-A
Oudedijk 82-B
Oudedijk 82-C
Oudedijk 84-A
Oudedijk 84-B
Oudedijk 84-C
Oudedijk 86-A
Oudedijk 86-B
Meer woningen binnen de postcode 3062AH.