Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Noordsingel 89-A, Rotterdam

Oude Noorden

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Noordsingel 89-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Noordsingel 89-A in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 225 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.638.

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 2001 en daardoor gerekend met Bouwjaar 2001. De oppervlakte volgens de BAG is 114m2.

Puntentelling 225 tot 238 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.638
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekmidden
Energielabel B
WOZ-waarde (2024)€ 549.000
Oppervlakte woning 114m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Noordsingel 89-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Bouwjaar 2001 +30pt
Oppervlakte vertrekken +108pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +60pt

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Noordsingel 83-A
  • Noordsingel 83-B
  • Noordsingel 85-A
  • Noordsingel 85-B
  • Noordsingel 85-C
  • Noordsingel 87-A
  • Noordsingel 87-B
  • Noordsingel 87-C
  • Noordsingel 89-A
  • Noordsingel 89-B
  • Noordsingel 89-C
  • Noordsingel 91-A
  • Noordsingel 91-B
  • Noordsingel 93

    • Meer woningen binnen de postcode 3035EL.