Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Noordsingel 274-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Noordsingel 274-A in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 180 en 193 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.202,29 tot een markt huurprijs vanaf € 1.185 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A++. De oppervlakte volgens de BAG is 57m2.
| Puntentelling |
180 tot 193 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.202,29 (incl. 5% rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht opslag) tot vanaf € 1.185 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussenmidden |
| Energielabel |
A++ |
| WOZ-waarde (2025) | € 360.000 |
| Monumentenstatus | rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht |
| Oppervlakte woning |
57m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Noordsingel 274-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
180pt
Energieprestatie +48pt
Oppervlakte vertrekken +51pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +54pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Noordsingel 250-A
Noordsingel 250-B
Noordsingel 250-C
Noordsingel 250-D
Noordsingel 252-A
Noordsingel 252-B
Noordsingel 252-C
Noordsingel 252-D
Noordsingel 252-E
Noordsingel 254-A
Noordsingel 254-B
Noordsingel 254-C
Noordsingel 256-A
Noordsingel 256-B
Noordsingel 256-C
Noordsingel 256-D
Noordsingel 258-A
Noordsingel 258-B
Noordsingel 258-C
Noordsingel 258-D
Noordsingel 260-A
Noordsingel 260-B
Noordsingel 260-C
Noordsingel 262-A
Noordsingel 262-B
Noordsingel 262-C
Noordsingel 262-D
Noordsingel 264-A
Noordsingel 264-B
Noordsingel 264-C
Noordsingel 264-D
Noordsingel 266-A
Noordsingel 266-B
Noordsingel 266-C
Noordsingel 268-A
Noordsingel 268-B
Noordsingel 268-C
Noordsingel 270-A
Noordsingel 270-B
Noordsingel 270-C
Noordsingel 272-A
Noordsingel 272-B
Noordsingel 272-C
Noordsingel 272-D
Noordsingel 274-A
Noordsingel 274-B
Noordsingel 274-C
Noordsingel 276-A
Noordsingel 276-B
Noordsingel 278-A
Noordsingel 278-B
Noordsingel 280
Noordsingel 282
Noordsingel 284
Noordsingel 286
Noordsingel 288
Heemsteêstraat 3
Heemsteêstraat 5
Meer woningen binnen de postcode 3032BN.