Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Noorderhavenkade 85-C03, Rotterdam

Blijdorp

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Noorderhavenkade 85-C03 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Noorderhavenkade 85-C03 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 127 en 137 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 903,28 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel E. De oppervlakte volgens de BAG is 78m2.

Puntentelling 127 tot 137 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 833,73 tot € 903,28 (incl. 5% rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussendak
Energielabel E
WOZ-waarde (2025)€ 250.000
Monumentenstatusrijksbeschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte woning 78m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Noorderhavenkade 85-C03 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
127pt
Energielabel E -5pt
Oppervlakte vertrekken +72pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +31pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Noorderhavenkade 85-A
  • Noorderhavenkade 85-B
  • Noorderhavenkade 85-C02
  • Noorderhavenkade 85-C03
  • Noorderhavenkade 87-A02
  • Noorderhavenkade 87-A03
  • Noorderhavenkade 87-B
  • Noorderhavenkade 87-C

    • Meer woningen binnen de postcode 3039RK.