Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Nieuwe Binnenweg 107-B02 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Nieuwe Binnenweg 107-B02 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 149 en 159 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een gemiddelde markt huurprijs tot € 1.006,01 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel G en een WOZ-waarde (2024) van € 298.000. De oppervlakte volgens de BAG is 112m2.
| Puntentelling |
149 tot 159 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 939,75 tot € 1.006,01 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussendak |
| Energielabel |
G |
| WOZ-waarde (2024) | € 298.000 |
| Oppervlakte woning |
112m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Nieuwe Binnenweg 107-B02 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
149pt
Energielabel G -15pt
Oppervlakte vertrekken +102pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +33.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Nieuwe Binnenweg 107-B01
Nieuwe Binnenweg 107-B02
Meer woningen binnen de postcode 3014GH.