Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Niels Bohrplaats 434 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Niels Bohrplaats 434 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 176 en 189 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.118,57 tot een markt huurprijs vanaf € 1.185 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 84m2.
| Puntentelling |
176 tot 189 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.118,57 tot vanaf € 1.185 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussenmidden |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 260.000 |
| Oppervlakte woning |
84m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Niels Bohrplaats 434 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
176pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +78pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +31.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Niels Bohrplaats 400
Niels Bohrplaats 402
Niels Bohrplaats 404
Niels Bohrplaats 406
Niels Bohrplaats 408
Niels Bohrplaats 410
Niels Bohrplaats 412
Niels Bohrplaats 414
Niels Bohrplaats 416
Niels Bohrplaats 418
Niels Bohrplaats 420
Niels Bohrplaats 422
Niels Bohrplaats 424
Niels Bohrplaats 426
Niels Bohrplaats 428
Niels Bohrplaats 430
Niels Bohrplaats 432
Niels Bohrplaats 434
Niels Bohrplaats 436
Niels Bohrplaats 438
Niels Bohrplaats 440
Niels Bohrplaats 442
Niels Bohrplaats 444
Niels Bohrplaats 446
Niels Bohrplaats 448
Niels Bohrplaats 450
Niels Bohrplaats 452
Niels Bohrplaats 454
Niels Bohrplaats 456
Niels Bohrplaats 458
Niels Bohrplaats 460
Niels Bohrplaats 462
Niels Bohrplaats 464
Niels Bohrplaats 466
Niels Bohrplaats 468
Niels Bohrplaats 470
Niels Bohrplaats 472
Niels Bohrplaats 474
Niels Bohrplaats 476
Niels Bohrplaats 478
Niels Bohrplaats 480
Niels Bohrplaats 482
Niels Bohrplaats 484
Niels Bohrplaats 486
Niels Bohrplaats 488
Niels Bohrplaats 490
Niels Bohrplaats 492
Niels Bohrplaats 494
Niels Bohrplaats 496
Niels Bohrplaats 498
Niels Bohrplaats 500
Niels Bohrplaats 502
Niels Bohrplaats 504
Niels Bohrplaats 506
Niels Bohrplaats 508
Niels Bohrplaats 510
Niels Bohrplaats 512
Niels Bohrplaats 514
Niels Bohrplaats 516
Niels Bohrplaats 518
Niels Bohrplaats 520
Niels Bohrplaats 522
Niels Bohrplaats 524
Niels Bohrplaats 526
Niels Bohrplaats 528
Niels Bohrplaats 530
Niels Bohrplaats 532
Niels Bohrplaats 538
Niels Bohrplaats 540
Niels Bohrplaats 542
Niels Bohrplaats 544
Niels Bohrplaats 546
Niels Bohrplaats 548
Niels Bohrplaats 550
Niels Bohrplaats 552
Niels Bohrplaats 554
Niels Bohrplaats 556
Niels Bohrplaats 558
Niels Bohrplaats 560
Niels Bohrplaats 562
Niels Bohrplaats 564
Niels Bohrplaats 566
Niels Bohrplaats 568
Niels Bohrplaats 570
Niels Bohrplaats 572
Niels Bohrplaats 574
Niels Bohrplaats 576
Niels Bohrplaats 578
Niels Bohrplaats 580
Niels Bohrplaats 582
Niels Bohrplaats 584
Niels Bohrplaats 586
Niels Bohrplaats 588
Niels Bohrplaats 590
Niels Bohrplaats 592
Niels Bohrplaats 594
Niels Bohrplaats 596
Niels Bohrplaats 598
Niels Bohrplaats 600
Meer woningen binnen de postcode 3068JK.