Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Mezenhof 35, Rotterdam

Oud Charlois

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Mezenhof 35 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Mezenhof 35 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 56 en 65 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 392,26 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1958. De oppervlakte volgens de BAG is 24m2.

Puntentelling 56 tot 65 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 338,01 tot € 392,26 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 100.000
Oppervlakte woning 24m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Mezenhof 35 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
56pt
Bouwjaar 1958 -15pt
Oppervlakte vertrekken +24pt
Verwarmde vertrekken +4pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +7pt
Buitenruimte +3.5pt
WOZ-waarde +25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Mezenhof 29
  • Mezenhof 30
  • Mezenhof 31
  • Mezenhof 32
  • Mezenhof 33
  • Mezenhof 34
  • Mezenhof 35
  • Mezenhof 36
  • Mezenhof 37
  • Mezenhof 38
  • Mezenhof 39
  • Mezenhof 40
  • Mezenhof 41
  • Mezenhof 42
  • Mezenhof 43
  • Mezenhof 44
  • Mezenhof 45
  • Mezenhof 46
  • Mezenhof 47
  • Mezenhof 48
  • Mezenhof 49
  • Mezenhof 50
  • Mezenhof 51
  • Mezenhof 52
  • Mezenhof 53
  • Mezenhof 54
  • Mezenhof 55
  • Mezenhof 56
  • Mezenhof 57
  • Mezenhof 58
  • Mezenhof 59
  • Mezenhof 60
  • Mezenhof 61
  • Mezenhof 62
  • Mezenhof 63-B
  • Mezenhof 63-C
  • Mezenhof 63
  • Mezenhof 64
  • Mezenhof 65
  • Mezenhof 66
  • Mezenhof 67
  • Mezenhof 68
  • Mezenhof 69
  • Mezenhof 70
  • Mezenhof 71
  • Mezenhof 72
  • Mezenhof 73
  • Mezenhof 74
  • Mezenhof 75
  • Mezenhof 76
  • Mezenhof 77
  • Mezenhof 78
  • Mezenhof 79
  • Mezenhof 80
  • Mezenhof 81
  • Mezenhof 82
  • Mezenhof 83
  • Mezenhof 84
  • Mezenhof 85
  • Mezenhof 86
  • Mezenhof 87
  • Mezenhof 88
  • Mezenhof 89
  • Mezenhof 90
  • Mezenhof 91
  • Mezenhof 92
  • Mezenhof 93
  • Mezenhof 94
  • Mezenhof 95
  • Mezenhof 96
  • Mezenhof 97
  • Mezenhof 99
  • Mezenhof 100
  • Mezenhof 101
  • Mezenhof 102
  • Mezenhof 103
  • Mezenhof 104
  • Mezenhof 105
  • Mezenhof 106
  • Mezenhof 107
  • Mezenhof 108

    • Meer woningen binnen de postcode 3082ZE.