Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Mauritsstraat 113 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Mauritsstraat 113 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 161 en 193 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.019,21 tot een markt huurprijs vanaf € 1.185 [2].
Voor deze woning is geen valide geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1984. De oppervlakte volgens de BAG is 85m2.
| Puntentelling |
161 tot 193 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.019,21 tot vanaf € 1.185 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · tussendak |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2024) | € 351.000 |
| Oppervlakte woning |
85m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Mauritsstraat 113 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
161pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +77pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +44pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Mauritsstraat 101
Mauritsstraat 103
Mauritsstraat 105
Mauritsstraat 107
Mauritsstraat 109
Mauritsstraat 111
Mauritsstraat 113
Mauritsstraat 115
Mauritsstraat 117
Meer woningen binnen de postcode 3012CH.