Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Mauritsstraat 38, Rotterdam

Cool

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Mauritsstraat 38 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Mauritsstraat 38 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 178 en 191 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.131,83 tot een markt huurprijs vanaf € 1.185 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 71m2.

Puntentelling 178 tot 191 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.131,83 tot vanaf € 1.185 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · hoekvloer
Energielabel B
WOZ-waarde (2025)€ 350.000
Oppervlakte woning 71m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Mauritsstraat 38 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
178pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +64pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +46.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Mauritsstraat 38
  • Mauritsstraat 40
  • Mauritsstraat 42
  • Mauritsstraat 44
  • Mauritsstraat 46
  • Mauritsstraat 48
  • Mauritsstraat 50
  • Mauritsstraat 52
  • Mauritsstraat 54
  • Mauritsstraat 56
  • Mauritsstraat 58
  • Mauritsstraat 60
  • Mauritsstraat 62
  • Mauritsstraat 64
  • Mauritsstraat 66
  • Mauritsstraat 68
  • Mauritsstraat 70
  • Mauritsstraat 72
  • Mauritsstraat 74
  • Mauritsstraat 76
  • Mauritsstraat 78
  • Mauritsstraat 80
  • Mauritsstraat 82
  • Mauritsstraat 84
  • Mauritsstraat 86
  • Mauritsstraat 88
  • Mauritsstraat 90
  • Mauritsstraat 92
  • Mauritsstraat 94
  • Mauritsstraat 96

    • Meer woningen binnen de postcode 3012CJ.