Huurpuntentelling voor Mauritsstraat 249-P, Rotterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Mauritsstraat 249-P hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Mauritsstraat 249-P in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 99 en 108 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een gemiddelde markt huurprijs tot € 768,40 ^[2]. Deze woning is een appartement met energielabel D en een WOZ-waarde (2024) van € 144.000. De oppervlakte volgens de BAG is 21m2.

Puntentelling	99 tot 108 punten ^[1]
Segment	gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs	€ 699,89 tot € 768,40 (incl. 15% gemeentemonument opslag) ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	appartement · hoekmidden
Energielabel	D
WOZ-waarde (2024)	€ 144.000
Monumentenstatus	gemeentemonument
Oppervlakte woning	21m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Mauritsstraat 249-P uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

99pt

Energieprestatie +11pt

Oppervlakte vertrekken +17pt

Verwarmde vertrekken +6pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +7pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +47pt

Foto gevel Huurpuntentelling voor Mauritsstraat 249-P, Rotterdam

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.