Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Mattenbiesstraat 38, Rotterdam

Terbregge

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Mattenbiesstraat 38 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Mattenbiesstraat 38 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 168 en 174 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.105,34 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2003. De oppervlakte volgens de BAG is 64m2.

Puntentelling 168 tot 174 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.065,56 tot € 1.105,34 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel B
WOZ-waarde (2025)€ 330.000
Oppervlakte woning 64m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Mattenbiesstraat 38 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
168pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +57pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +46.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Mattenbiesstraat 2
  • Mattenbiesstraat 4
  • Mattenbiesstraat 6
  • Mattenbiesstraat 8
  • Mattenbiesstraat 10
  • Mattenbiesstraat 12
  • Mattenbiesstraat 14
  • Mattenbiesstraat 16
  • Mattenbiesstraat 18
  • Mattenbiesstraat 20
  • Mattenbiesstraat 22
  • Mattenbiesstraat 24
  • Mattenbiesstraat 26
  • Mattenbiesstraat 28
  • Mattenbiesstraat 30
  • Mattenbiesstraat 32
  • Mattenbiesstraat 34
  • Mattenbiesstraat 36
  • Mattenbiesstraat 38
  • Mattenbiesstraat 40
  • Mattenbiesstraat 42
  • Mattenbiesstraat 44
  • Mattenbiesstraat 48
  • Mattenbiesstraat 50
  • Mattenbiesstraat 52
  • Mattenbiesstraat 54
  • Mattenbiesstraat 56
  • Mattenbiesstraat 58
  • Mattenbiesstraat 60
  • Mattenbiesstraat 62
  • Mattenbiesstraat 64
  • Mattenbiesstraat 66
  • Mattenbiesstraat 68
  • Mattenbiesstraat 70
  • Mattenbiesstraat 72
  • Mattenbiesstraat 74
  • Mattenbiesstraat 76
  • Mattenbiesstraat 78
  • Mattenbiesstraat 80
  • Mattenbiesstraat 82
  • Mattenbiesstraat 84
  • Mattenbiesstraat 86
  • Mattenbiesstraat 88
  • Mattenbiesstraat 90
  • Mattenbiesstraat 92
  • Mattenbiesstraat 94
  • Mattenbiesstraat 96
  • Mattenbiesstraat 98
  • Mattenbiesstraat 100
  • Mattenbiesstraat 102
  • Mattenbiesstraat 104
  • Mattenbiesstraat 106

    • Meer woningen binnen de postcode 3056RH.