Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Mathenesserstraat 122-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Mathenesserstraat 122-B in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 186 en 199 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.184,82 tot een markt huurprijs vanaf € 1.185 [2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 90m2.
| Puntentelling |
186 tot 199 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.184,82 tot vanaf € 1.185 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · tussenvloer |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 250.000 |
| Oppervlakte woning |
90m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Mathenesserstraat 122-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
186pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +81pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +30pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Mathenesserstraat 114
Mathenesserstraat 116
Mathenesserstraat 118-A
Mathenesserstraat 118-B
Mathenesserstraat 118-C
Mathenesserstraat 120
Mathenesserstraat 122-A
Mathenesserstraat 122-B
Mathenesserstraat 124-A
Mathenesserstraat 124-B
Mathenesserstraat 126-A
Mathenesserstraat 126-B
Mathenesserstraat 128
Mathenesserstraat 130
Mathenesserstraat 132-A
Mathenesserstraat 132-B
Mathenesserstraat 132-C
Mathenesserstraat 134
Meer woningen binnen de postcode 3027PL.