Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Mathenesserstraat 104-B, Rotterdam

Spangen

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Mathenesserstraat 104-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Mathenesserstraat 104-B in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 161 en 174 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.105,34 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1990. De oppervlakte volgens de BAG is 92m2.

Puntentelling 161 tot 174 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.019,21 tot € 1.105,34 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 320.000
Oppervlakte woning 92m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Mathenesserstraat 104-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
161pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +83pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +37.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Mathenesserstraat 64
  • Mathenesserstraat 66
  • Mathenesserstraat 68
  • Mathenesserstraat 70
  • Mathenesserstraat 72
  • Mathenesserstraat 74-A
  • Mathenesserstraat 74-B
  • Mathenesserstraat 76-A
  • Mathenesserstraat 76-B
  • Mathenesserstraat 78-A
  • Mathenesserstraat 78-B
  • Mathenesserstraat 80-A
  • Mathenesserstraat 80-B
  • Mathenesserstraat 82-A
  • Mathenesserstraat 82-B
  • Mathenesserstraat 84
  • Mathenesserstraat 86
  • Mathenesserstraat 88
  • Mathenesserstraat 90
  • Mathenesserstraat 92
  • Mathenesserstraat 94
  • Mathenesserstraat 96-A
  • Mathenesserstraat 96-B
  • Mathenesserstraat 98-A
  • Mathenesserstraat 98-B
  • Mathenesserstraat 100-A
  • Mathenesserstraat 100-B
  • Mathenesserstraat 102-A
  • Mathenesserstraat 102-B
  • Mathenesserstraat 104-A
  • Mathenesserstraat 104-B
  • Mathenesserstraat 106
  • Mathenesserstraat 108
  • Mathenesserstraat 110
  • Mathenesserstraat 112

    • Meer woningen binnen de postcode 3027PL.