Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Mathenesserplein 85-A, Rotterdam

Nieuwe Westen

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Mathenesserplein 85-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Mathenesserplein 85-A in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 204 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.185.

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2002. De oppervlakte volgens de BAG is 108m2.

Puntentelling 204 tot 217 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.185
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 360.000
Monumentenstatusrijksbeschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte woning 108m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Mathenesserplein 85-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +98pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +39.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Allard Piersonstraat 45
  • Allard Piersonstraat 47
  • Allard Piersonstraat 49
  • Allard Piersonstraat 51
  • Allard Piersonstraat 53
  • Allard Piersonstraat 55
  • Allard Piersonstraat 57
  • Allard Piersonstraat 59
  • Allard Piersonstraat 61
  • Allard Piersonstraat 63
  • Allard Piersonstraat 65
  • Allard Piersonstraat 67
  • Allard Piersonstraat 69
  • Allard Piersonstraat 71
  • Allard Piersonstraat 73
  • Allard Piersonstraat 75
  • Allard Piersonstraat 77
  • Allard Piersonstraat 79
  • Allard Piersonstraat 81
  • Allard Piersonstraat 83
  • Allard Piersonstraat 85
  • Allard Piersonstraat 87
  • Allard Piersonstraat 89
  • Allard Piersonstraat 91
  • Allard Piersonstraat 93
  • Allard Piersonstraat 95
  • Aelbrechtskade 56-A
  • Aelbrechtskade 56-B
  • Aelbrechtskade 56-C
  • Aelbrechtskade 56-D
  • Aelbrechtskade 56-E
  • Aelbrechtskade 56-F
  • Aelbrechtskade 57-A
  • Aelbrechtskade 57-B
  • Aelbrechtskade 57-C
  • Aelbrechtskade 57-D
  • Aelbrechtskade 57-E
  • Aelbrechtskade 57-F
  • Aelbrechtskade 58-A
  • Aelbrechtskade 58-B
  • Aelbrechtskade 58-C
  • Aelbrechtskade 58-D
  • Aelbrechtskade 58-E
  • Aelbrechtskade 58-F
  • Aelbrechtskade 59-A
  • Aelbrechtskade 59-B
  • Aelbrechtskade 59-C
  • Aelbrechtskade 59-D
  • Aelbrechtskade 59-E
  • Aelbrechtskade 59-F
  • Aelbrechtskade 59-G
  • Aelbrechtskade 59-H
  • Aelbrechtskade 59-J
  • Aelbrechtskade 59-K
  • Aelbrechtskade 59-L
  • Aelbrechtskade 68-A
  • Aelbrechtskade 68-B
  • Aelbrechtskade 68-C
  • Aelbrechtskade 68-D
  • Aelbrechtskade 68-E
  • Aelbrechtskade 69-A
  • Aelbrechtskade 69-B
  • Aelbrechtskade 69-C
  • Aelbrechtskade 69-D
  • Aelbrechtskade 69-E
  • Aelbrechtskade 70-A
  • Aelbrechtskade 70-B
  • Aelbrechtskade 70-C
  • Aelbrechtskade 70-D
  • Aelbrechtskade 70-E
  • Aelbrechtskade 70-F
  • Aelbrechtskade 70-G
  • Aelbrechtskade 70-H
  • Aelbrechtskade 71-A
  • Aelbrechtskade 71-B
  • Mathenesserplein 84
  • Mathenesserplein 85-A
  • Mathenesserplein 85-B
  • Mathenesserplein 85-C
  • Mathenesserplein 85-D
  • Mathenesserplein 85-E
  • Mathenesserplein 85-F
  • Mathenesserplein 85-G
  • Mathenesserplein 86-A
  • Mathenesserplein 86-B

    • Meer woningen binnen de postcode 3022LD.