Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Mathenesserlaan 393-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Mathenesserlaan 393-A in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 189 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.258.
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1911. De oppervlakte volgens de BAG is 121m2.
| Puntentelling |
189 tot 209 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 2.258
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekvloer |
| Energielabel |
E |
| WOZ-waarde (2025) | € 550.000 |
| Monumentenstatus | rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht |
| Oppervlakte woning |
121m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Mathenesserlaan 393-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
189pt
Bouwjaar 1911 -15pt
Oppervlakte vertrekken +110pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +56.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Mathenesserlaan 393-A
Mathenesserlaan 393-B01
Mathenesserlaan 393-B02
Mathenesserlaan 393-B03
Mathenesserlaan 393-B04
Mathenesserlaan 393-B05
Mathenesserlaan 393-B06
Mathenesserlaan 393-B
Meer woningen binnen de postcode 3023GE.