Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Mariniersweg 40-D hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Mariniersweg 40-D in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 127 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.263. Deze woning is een appartement met energielabel E en een WOZ-waarde (2024) van € 304.000. De oppervlakte volgens de BAG is 67m2.
| Puntentelling |
127 tot 137 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.263
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussendak |
| Energielabel |
E |
| WOZ-waarde (2024) | € 304.000 |
| Oppervlakte woning |
67m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Mariniersweg 40-D uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
127pt
Energielabel E -5pt
Oppervlakte vertrekken +60pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +43pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Mariniersweg 40-A
Mariniersweg 40-B
Mariniersweg 40-C
Mariniersweg 40-D
Bredestraat 37-A
Bredestraat 37-B
Bredestraat 37-C
Bredestraat 39-A
Bredestraat 39-B
Bredestraat 39-C
Bredestraat 45-A
Bredestraat 45-B
Bredestraat 45-C
Bredestraat 47-A
Bredestraat 47-B
Meer woningen binnen de postcode 3011NP.