Huurpuntentelling voor Loods Borneo 14, Rotterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Loods Borneo 14 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Loods Borneo 14 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 323 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.068. Deze woning is een rijwoning tussen met energielabel A++. De oppervlakte volgens de BAG is 205m2.

Puntentelling	323 tot 336 punten ^[1]
Segment	vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs	marktprijs vanaf € 2.068 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	rijwoning tussen
Energielabel	A++
WOZ-waarde (2025)	€ 840.000
Oppervlakte woning	205m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Loods Borneo 14 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

200+pt

Energieprestatie +48pt

Oppervlakte vertrekken +170pt

Verwarmde vertrekken +10pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +75.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.