Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Linker Rottekade 433 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Linker Rottekade 433 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 158 en 171 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een gemiddelde markt huurprijs tot € 1.085,46 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel B en een WOZ-waarde (2025) van € 322.000. De oppervlakte volgens de BAG is 63m2.
| Puntentelling |
158 tot 171 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 999,33 tot € 1.085,46 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · hoekmidden |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2025) | € 322.000 |
| Oppervlakte woning |
63m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Linker Rottekade 433 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
158pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +56pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +44.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Linker Rottekade 431
Linker Rottekade 432
Linker Rottekade 433
Linker Rottekade 434
Linker Rottekade 435
Linker Rottekade 436
Linker Rottekade 437
Linker Rottekade 438
Linker Rottekade 439
Linker Rottekade 440
Linker Rottekade 441
Linker Rottekade 442
Linker Rottekade 443
Linker Rottekade 444
Meer woningen binnen de postcode 3031WE.